5月跟着“一揽子金融策略救助稳商场稳预期”开云体育，以及中办、国办印发《对于握续股东城市更新活动的主张》的出台，为进一步镌汰购房者的购房老本，救助住户住房需求开释带来利好，提振了楼市信心。

据中房指数系统百城价钱指数监测，2025年5月，宇宙100个城市新建住宅平均价钱环比上升0.3%，同比上升2.56%，全体较上月络续上升。其中，从涨跌城市个数看，33个城市环比上升，50多个城市环比下降，13个城市握平。西安行动新址价钱指数上升的城市之一，同比涨幅为3.66%，环比涨幅为0.37%。

具体来看，诚然有均价高达3.38万元/㎡的华发安泊府、2.48万元/㎡越秀高新璞悦等改善名堂高调入市，但难掩商场成交全体同比下滑的趋势。

地皮商场上，5月以来西安掀翻溢价成交潮。其中，绿城中国以溢价15.79%揽入西安外洋港务区GW1-21-12宗地，随后龙翔控股又以18.32%的溢价率竞得GW2-14-11宗地，以及老城区幸福林带地块也以3.09%的溢价成交。

据CRIES中指数据库监测，2025年1-5月，西安共推出40宗住宅用地，缱绻建面擢升360万㎡；成交29宗住宅用地，总缱绻建造面积擢升251万㎡，成交楼面价7413元/㎡，同比上升23.63%。

此外1-5月，西安共推出13宗商办用地，缱绻建面擢升43万㎡；成交9宗商办用地，缱绻建面擢升31万㎡，成交楼面价1975元/㎡，同比上升36.1%。

采写：南王人·湾财社记者 王艳玲开云体育